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En Estudio jurídico Talca contamos con abogados especialistas en herencias, compra y venta, divorcios, pensión de alimentos, derecho laboral, despidos entre muchos otros casos.

 

Notarios

 

Notaria Guerrero 30 oriente 1528 (71) 242 3199
Notaria Angelita Hormazabal 2 oriente 1139 (71) 268 5303
Notaria Ignacio Vidal Domínguez Calle 1 Norte 963  (71) 2614510
Notaria Héctor Ferrada Escobar Calle 1 sur 898 (71) 2533798
Notaria Duran Calle 1 Norte 888 (71) 2616777
Notaria Silva 2 Oriente 1140  (71) 228 7450 - (71) 268 5845
Notaria Enrique Ortiz Schindler 1 Sur Esquina 2 Oriente Número 898   (71) 2533798

 

 

Servicios Legales Estudio Jurídico Talca

 

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En Estudio jurídico Talca podemos asesorarlo en diferentes procesos legales tales como compra y ventas, herencias, despidos, entre muchos otros que usted necesite.

Lo invitamos a contactarnos con el fin de poder evaluar lo que usted necesita, dicha evaluación de su caso en primera instancia es gratuita.

 

Estudio Jurídico Talca se encuentra ubicado en dos direcciones

 

Edificio plaza oriente, 30 oriente, Numero 1420

Edificio plaza Talca (Uno sur 690)

 

Usted puede ver los diversos Testimonios que publican nuestros clientes, con el propósito de observar nuestra calidad de servicio

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Articulo de interés

 

¿Por qué los documentos son notariados?

Los documentos son notariados para disuadir el fraude y garantizar una correcta ejecución. Es responsabilidad del notario público asegurarse de que los firmantes han comparecido ante ellos y han producido una identificación adecuada.

El Notario Público oficia en la firma y asegura que los documentos están firmados correctamente. El notario se asegura de que los firmantes estén celebrando acuerdos a sabiendas y voluntariamente.

 

Para que un documento sea notariado, debe contener los siguientes elementos:

Texto que confirma al firmante de alguna manera


Una firma original del firmante, no una fotocopia (si se requiere una firma).
Un "certificado" notarial, que puede aparecer en el documento en sí o en un archivo adjunto.


Al presenciar una firma en un documento, se aplica lo siguiente:
Si el certificado notarial indica "suscrito y jurado / afirmado a mí...", entonces siempre debe estar firmado en presencia del notario.


Si el documento ya ha sido firmado, el notario debe pedirle a la persona que firme nuevamente el documento, ya sea por encima o por debajo de la firma anterior.


No es necesario firmar un acuse de recibo en su presencia. La persona que firmó el documento debe comparecer ante usted y reconocer que es el firmante y que lo firmó.


Al administrar verbalmente un juramento al realizar una verificación, haga lo siguiente:


Una verificación contiene las palabras "suscrito y jurado (o afirmado) ante mí....Cuando se usa este idioma, debe administrar verbalmente un juramento al firmante antes de la ejecución del documento.


Se puede administrar un juramento de la siguiente manera: "¿Juro que las declaraciones en este documento son verdaderas? Cuando una persona no puede "jurar" debido a creencias personales o religiosas, se puede usar el siguiente juramento: "¿Afirma que las declaraciones contenidas en este documento son verdaderas?"


Trámites más habituales en las notarias:


Contrato de compraventa de propiedades, vehículos.


Autorización de viaje para menores


Poderes notariales


Finiquitos de trabajo


Declaración notarial


Certificaciones


Salvoconducto para trabajar en toque de queda y/o cuarentena


Salvoconducto para mudanza

 

 

Servicios notariales para la era de Internet


Los avances en la tecnología nos han permitido ir más allá de una simple compra de un producto en línea. En estos días, los usuarios de Internet pueden organizar una hipoteca de vivienda, obtener un préstamo de automóvil, redactar un testamento y completar otras transacciones que nunca pensamos que serían posibles hace unos años.

Sin embargo, a pesar de la facilidad de manejo de negocios en línea, todavía hay normas legales que requieren servicios notariales para ejecutar la documentación relevante. Además, hay una serie de razones por las que debe considerar la retención de un notario público, incluso si no es requerido por la ley.


El papel del Notario Público:


Un notario público es una persona designada por el gobierno estatal para actuar como testigo imparcial en la ejecución de documentos importantes. La intención de la notarización es disuadir el fraude por los que firman el papeleo, por lo que la verificación adecuada de la identidad es una tarea clave para los servicios notariales.

Un notario también evalúa la voluntad del firmante de firmar el documento sin amenazas o intimidación, y se asegura de que el firmante conoce el contenido de la documentación.


Al mirar las funciones de un notario público, se puede ver por qué el papel sigue siendo esencial en la Era de Internet: Estas tareas deben ser realizadas por el notario, mientras que en la presencia física del firmante. Obviamente, este no es el caso para las transacciones en línea, por lo que los servicios notariales no desaparecen.


Un notario público puede ser requerido por la ley:


Hay ciertos documentos que deben ser notariados por ley, incluso si la mayoría de la transacción, las negociaciones y las comunicaciones se llevan a cabo en línea. Los requisitos exactos varían según el estado, pero es probable que necesite servicios notariales para ejecutar:


Documentos relacionados con el transporte de un inmueble, incluyendo la hipoteca, escritura y cualquier otro acuerdo;


Testamentos, fideicomisos y ciertos documentos de planificación patrimonial;
Acuerdos prenupciales;


Documentos de liquidación estructurados;


Poderes de abogado para la propiedad;


Poderes notariales de atención médica; y,


Otros según la ley estatal.

 

Otros tiempos para considerar los servicios de notario:


El fraude está muy extendido en las transacciones en línea, por lo que hay situaciones en las que puede retener a un notario público para asegurarse de que un firmante de documentos es quien dice ser. Contener a un notario sería útil en transacciones en línea como:


La compra / venta de un vehículo, para verificar el título y la propiedad;


Transacciones en línea para la compra / venta de productos caros;


Acuerdos para préstamos personales; y,


Acuerdos comerciales.


En general, considere la posibilidad de retener los servicios de un notario público siempre que exista el riesgo de fraude, ya sea en línea o no.


La conveniencia y la velocidad de completar las transacciones en línea atraen a muchas personas que desean realizar transacciones comerciales a través de Internet.

Pero es importante entender que los requisitos legales para los servicios notariales no desaparecen simplemente porque los documentos se pueden ejecutar en línea.

También hay beneficios para retener a un notario, incluso cuando no lo requiere la ley con el fin de protegerse contra el fraude.

 

 

A modo de ejemplo de los servicios notariales:

 

Administración de fundo


Adjudicación en remate público

Alzamiento de Prenda

Arrendamiento

Asociación o cuentas en participación.

Asociación profesional.

Autorización para abrir cuenta corriente.


Autorización del marido a la cónyuge para abrir cuenta corriente.

Fianza en garantía de servicios

Cancelación de saldo de precio.

Fianza (empleados)

Cancelación de precio pagadero en cuotas.

Cancelación de mutuo hipotecario.

Administrador pro indiviso

Arrendamiento de predios agrícolas

Compraventa de propiedad urbana.

Compraventa de departamento.

Compraventa de predio agrícola.

Compraventa de predio agrícola (afecto a posible expropiación y pago saldo reajustado al precio oficial del trigo).

Capitulaciones matrimoniales.

Usufructuario y nuda propietaria, respectivamente.

Compraventa en remate judicial.

Mandato especial (para actuar en otro territorio)

Mandato especial de administración de casas


Arrendamiento de bien raíz urbano

Compraventa de lotes de terreno

Cesión de derechos litigiosos.

Adjudicación de sitio en loteo de población

Aceptación de árbitro

Compraventa con pacto de retroventa

Convenio de honorarios

Corretaje de venta de bien raíz por lotes

Dación en pago

Autorización de la mujer al marido para vender un bien raíz, perteneciente a la sociedad conyugal.

Liquidación de sociedad conyugal (extranjeros)

Liquidación de sociedad conyugal, participación y adjudicaciones

Autorización de la mujer al marido para vender un inmueble.

Confección de obra material

Cesión de derechos hereditarios.

Cesión de Crédito.

Dación en pago condicional

Delegación de poder

Arrendamiento. Terminación, alzamiento y finiquito.

Arrendamiento. Invalidación por consentimiento mutuo.

Delegación de mandato judicial

Compraventa de negocio

Comunidad de desagües

Derecho de habitación

Mandato para operar en cuenta corriente bancaria

Fianza nominal

Mandato especial (para lograr un préstamo hipotecario en el Banco del Estado)

Permuta de bien raíz y especie mueble

Posposición de hipoteca

Disolución de sociedad

Disolución y liquidación de comunidad

Donación

Emancipación

Mandato general (otorgado en el extranjero para operaciones comerciales en Chile)

Mandato (trámites sucesorios y liquidación de bienes)

Compraventa de predio agrícola con parte del predio reajustado.

Compraventa de inmueble que adquieren marido y mujer (separados de bienes) como Derechos de uso y habitación

Arrendamiento de un predio

Arrendamiento. Terminación

Fianza bancaria

Garantía general (administración)

Mandato especial y autorización marital para vender

Iguala

Legitimación

Liquidación de comunidad (predio)

Mandato general

Liberación de obligación

Liquidación de sociedad conyugal

Mandato para vender inmueble (Adquisición en régimen de sociedad conyugal)

Mandato y autorización (para venta de los bienes propios de la cónyuge)

Mandatario común

Mandato especial para representar a una sociedad o establecimiento comercial

Pacto de indivisión

Finiquito

Mandato general (sucesión)

Garantía general bancaria

Entrega de legado

Mandato general

Liberación de hipoteca

Liberación de solidaridad

Expropiación

Estatutos de Club Social

Mandato para comprar un terreno en comunidad

Mandato especial para vender un inmueble

Contrato de Compraventa de Acciones

Términos y Condiciones Generales de Uso

Contrato de Arriendo de Local Comercial

Escritura de Constitución de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada

Contrato Individual de Trabajo

Contrato de Sociedad de Responsabilidad Limitada

Promesa de Contrato de Trabajo

Acuerdo de Confidencialidad

Cesión de Derechos de Imagen

Anexo al Contrato de Trabajo: Pacto de Suspensión del Contrato de Trabajo por pandemia

Mutuo con garantía de hipoteca de usufructo

Mutuo. Prórroga

Carta de Despido por Causas Objetivas

Mandato

Contrato de Préstamo de Dinero

Pagaré

Contrato de Prestación de Servicios

Recibo

Carta de Recomendación

Mandato para tramitar jubilación ante una Caja de Previsión

Mandato (para tramitación patente y otros ante la Dirección de Industria y Comercio)

Mandato para cobrar rentas de arrendamiento

Carta de Cobranza

Mandato para administrar un bien raíz urbano

Mandato especial para administrar negocio

Mandato especial de administración (camión)

Anexo al Contrato de Trabajo: Acuerdo de Trabajo Remoto por pandemia

Anexo al Contrato de Trabajo: Pacto de Reducción Temporal de la Jornada de Trabajo por pandemia

Mandato especial (para contraer matrimonio)

Mandato especial (para nulidad de matrimonio)

Medianería

Pago con subrogación

Participación de utilidades

Participación

Mandato para obtener y cobrar beneficios previsionales

Mandato judicial

Partidor (nombramiento)

Pensión de alimentos

Permiso de edificación

Premanda para caucionar pago letra

Prenda industrial

Promesa de compraventa (bien raíz)

Promesa de compraventa de propiedad urbana

Permuta de inmuebles

Mutuo hipotecario

Prenda para garantizar desempeño funciones director sociedad

Protesta

Recibo

Recibo, cancelación y alzamiento

Reconocimiento hijo natural

Renuncia de nacionalidad

Renuncia de gananciales

Renuncia de porción conyugal en virtud del derecho de opción legal

Testamento del ciego (cláusula final)

Término de fianza y solidaridad

Transacción

Renuncia de adopción


Renuncia de usufructo

Promesa de compraventa de predio agrícola

Promesa de compraventa de un departamento en edificio en construcción

Promesa de compraventa (establecimiento de comercio)

Repudiación de herencia

Resciliación

Resciliación y finiquito

Revocación de mandato general

Revocación de testamento abierto

Servidumbre de luz y vista

Servidumbre voluntaria de alcantarillado

Servidumbre de paso de línea de transmisión eléctrica

Sociedad de responsabilidad limitada

Sociedad comercial de responsabilidad limitada

Sociedad de responsabilidad limitada regida por un directorio

Sociedad de responsabilidad limitada. Modificación

Sociedad (transformación de una sociedad de responsabilidad limitada en sociedad colectiva comercial)

Revocación de todo testamento

Reglamento de Copropiedad de Edificio

Separación de bienes

Separación de bienes y renuncia de gananciales

Servidumbre

Servidumbre de tránsito

Sociedad pesquera

Sociedad constructora de viviendas económicas (5% industria y comercio)

Sociedad de hecho

Testamento abierto

Testamento abierto (terminación para el caso de que el testador o la testadora no sepa no pueda firmar)

Sociedad colectiva comercial

Sociedad colectiva civil

Sociedad en comandita simple

Sociedad anónima

Reconocimiento de deuda e hipoteca

Reconocimiento de deuda y garantía prendaria

Renta vitalicia

Renuncia de mandato

Revocación de mandato especial

Testamento cerrado. Carátula

Contrato de Promesa de Compraventa de Inmueble

Contrato de Subarriendo

Anexo al Contrato de Arriendo: Inventario de Bienes Muebles

Contrato de Cesión de Derechos Hereditarios

Mandato Especial para Compraventa de Inmueble

Reconocimiento de Deuda

Contrato de Compraventa de Vehículo

Acuerdo para Divorcio de Mutuo Acuerdo

Testamento

Contrato de Arriendo de Estacionamiento

Carta de Autodespido

Contrato de Préstamo de Bienes

Contrato de Arriendo de Vivienda para Uso Vacacional

Contrato de Arriendo de Casa o Departamento

Solicitud de Aplazamiento, Rebaja o Condonación del Pago del Arriendo a Causa del pandemia

Respuesta a la Solicitud de Aplazamiento, Rebaja o Condonación del Pago del Arriendo a Causa de pandemia

Constancia de Interrupción de Labores por pandemia

Solicitud de Trabajo Remoto por pandemia

Solicitud de Manifestación Minera

Declaración Jurada

 

 

 

 

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